Korteriühistu juhatuse asemel võib korteriühistut juhtida juriidiline isik - valitseja.
Korteriühistul võib korraga olla ainult üks valitseja.
Valitseja peab määrama iga oma esindatava ja juhitava korteriühistu jaoks füüsilise isiku - majahalduri, kes tegeleb valitseja ülesannete täitmisega selles korteriühistus.
Majahalduril peab olema kinnisvarahalduri, korteriühistujuhi või korterelamuhalduri kutse kutseseaduse tähenduses (meie ettevõttes majahaldur on Maria Prostjakov, kes omab kinnisvarahalduri tase 5 kutset).